Que fotos enviar para um vídeo de imóvel?
O vídeo fica tão bom quanto as fotos que o alimentam. A boa notícia: não precisa de equipamento profissional, as fotos que já tem do anúncio quase sempre servem. Este guia explica o que enviar (e o que evitar) para que o seu vídeo fique com o melhor aspeto possível à primeira, sem rondas de acertos.
Resumo de 20 segundos:
- 8 a 12 fotos (até 15 numa casa grande), cobrindo todas as divisões;
- ficheiros originais da câmara ou do telemóvel, não os descarregados do portal nem enviados por WhatsApp;
- todas na mesma orientação, todas horizontais ou todas verticais;
- partilhadas por link (Google Drive, Dropbox ou WeTransfer).
Quantas fotos, e de quê
O ideal são 8 a 12 fotos que contem a casa por ordem: fachada → entrada → sala → cozinha → quartos → casas de banho → exterior (varanda, terraço, piscina). Numa moradia grande, até 15. Mais do que isso raramente melhora o vídeo, passa a ser repetitivo.
Prefira fotos de divisões inteiras, tiradas de um canto, à altura do peito, com a divisão arrumada e as luzes acesas. Um ou dois detalhes (lareira, vista) funcionam bem como apontamento, mas o vídeo vive dos planos gerais.
Resolução e formato: o que "alta resolução" quer dizer
- O ideal: os ficheiros originais da câmara ou do telemóvel, normalmente 3.000 a 6.000 px no lado maior. É com estes que o vídeo fica mais nítido.
- O mínimo recomendado: cerca de 1.920 px no lado maior (Full HD). Abaixo disso, o vídeo pode ficar visivelmente suave.
- Servem: JPG, PNG ou HEIC (o formato normal do iPhone). Não precisa de converter nada.
- As fotos do portal servem? Servem, mas os portais comprimem as imagens (muitas ficam com ~1.200 px). Se tiver os originais que enviou ao portal, envie-nos esses.
Orientação: o detalhe que mais faz diferença
Envie o conjunto todo na mesma orientação, de preferência todas horizontais. Um conjunto consistente enquadra bem tanto no vídeo 16:9 (Idealista, YouTube) como no Reel vertical (Instagram, TikTok), porque somos nós que fazemos o enquadramento para cada formato. Misturar horizontais e verticais obriga a cortes que raramente favorecem a casa.
O que evitar
- Fotos enviadas por WhatsApp, o WhatsApp comprime agressivamente as imagens. Use um link (abaixo) ou envie como "documento".
- Capturas de ecrã do anúncio, herdam a compressão do portal mais a do ecrã.
- Fotos escuras ou tremidas, abra estores, acenda luzes, tire de dia.
- Divisões desarrumadas, ou arrume antes de fotografar, ou peça a decoração virtual como extra (+€49 por imóvel): removemos a desordem e mobilamos divisões vazias digitalmente.
- Pessoas ou dados pessoais visíveis nas fotos (retratos na estante, documentos na mesa).
Também aceitamos clips de vídeo
Um pequeno passeio filmado com o telemóvel pode ser misturado com as fotos. Para resultar bem:
- 10 a 30 segundos por divisão, movimentos lentos e contínuos;
- filme na horizontal se o destino principal for o 16:9;
- MP4 ou MOV, na qualidade original do telemóvel (1080p ou 4K);
- segure o telemóvel com as duas mãos e caminhe devagar, não é preciso estabilizador.
Logótipo e marca (para agentes)
Para o vídeo ficar com a sua identidade, envie o logótipo em PNG com fundo transparente (ou o ficheiro vetorial, SVG/AI/EPS, se o tiver). Se usa cores de marca específicas, indique os códigos, caso contrário, extraímo-las do logótipo. Um logótipo em JPG com fundo branco também funciona, mas o resultado é menos limpo.
Como enviar sem perder qualidade
A forma mais segura é um link partilhado: Google Drive, Dropbox ou WeTransfer. Coloque as fotos numa pasta, copie o link e cole-o no formulário de encomenda. O email também serve (responda ao nosso email de confirmação com anexos), mas evite o WhatsApp para as fotos finais.
Dica que poupa uma ronda de acertos: junte uma linha por foto a dizer o que mostra, "IMG_01, fachada; IMG_02, sala com lareira…". Usamos isso nas legendas do vídeo.
É tudo. Com um bom conjunto de fotos, o seu anúncio em vídeo, em Reel vertical ou em 16:9, fica pronto em até 5 dias úteis, por €79. Ainda em dúvida se compensa? Leia Vale a pena um vídeo para vender casa?
Perguntas frequentes
As fotos do meu telemóvel são suficientes?
Sim, os telemóveis atuais tiram fotos com resolução mais do que suficiente. O importante é enviar os ficheiros originais (por link), com boa luz e a divisão arrumada.
Só tenho as fotos do anúncio no portal. Dá?
Dá, trabalhamos com elas com frequência. Ficam apenas um pouco menos nítidas do que os originais, porque os portais comprimem as imagens.
Posso misturar fotos e vídeos?
Sim. Clips curtos de telemóvel (10 a 30 segundos por divisão) misturam-se bem com as fotos no vídeo final.
E se as minhas fotos tiverem divisões vazias ou desarrumadas?
Temos um add-on de decoração virtual (+€49 por imóvel, cobre todos os vídeos desse imóvel): mobilamos divisões vazias e removemos a desordem digitalmente, com a indicação "imagem virtualmente decorada".